Memoria descriptiva

La localizaciòn urbana y territorial de la area de proyecto, la su prosimidad a la grande franja infrastructural ferroviaria de inmisiòn a la ciudad de Buenos Aires, la misma estructura morfologìca del lugar en que surge el proyecto, la sensilla presencia del rìo, el patrimonio historico sensible en cada etapa de la memoria siempre viva en el paseo de Puerto Madero y a través sus diques, influiron fuertemente en las decisiones proyectuales.

El ser un lugar objeto de requalificaciòn urbana de un espacio de umbral, ha dirigito los desarrollos planimetricos, las elecciònes figurativas y las opciones tecnologìcas en direcciòn de la creaciòn de un ambiente urbano singolare, donde historia y modernidad, esencialidad formal y complesidad tecnologìca conviven, obtenendo asì un lugar regenerado, requalificado en su forma y funciòn.
En base a todo eso, se ha buscado de conferir al proyecto una elocuente semplicidad, capaz de concorrer a la definiciòn de una dimenciòn figurativa adapta al engreso en la ciudad desde el rìo y al peaton que recorre el paseo del puerto siguendo la ruta verde de la banda importante destinada a “jardìn de la ciudad”.

La busqueda de sentido figurativo en la composiciòn volumetrica y la voluntad de trasmitir un caràcter funciònal al lugar, como pedido dal tema proyectual, han condicionado la idea de proyecto, definendo la forma monolitìca del objeto que parece restituido dal agua a la tierra, como una roca che resube da la profundidad del suelo para ser reconocido da quien entra en la ciudad desde cada lado, frente de agua, frente retiro, frente direcciòn diques y frente skyline permeable con los rascacielos.
De manera que el piensamento hecho sobre la revisitaciòn del concepto de “cuadra” sea posiblemente repetible y extendible al entero territorio urbano, convertendo el vacìo, puesto solitamente en el enterior de la manzana, en un espacio al rededor de un complejo estructural de viviendas o de oficinas.


Un punto fijo de la etapa proyectual es el tema de la henditura para dar mayor énfasis a la idea de objeto surgido despues un movimento sismìco del suelo, que al nivel bajo rellama en sì la dificil red vìaria correspondedola a nivel cero en area verde esclusivamente peatonal, libre de congestiòn veìcular.

La articulaciòn de los espacios funcionales prevee una plaza localizada sobre el estacionamiento la que se presenta como un lugar fluido y prevalentemente plato y un volumen unico, el edificio, que reune actividades culturales, turisticas y administrativas y que se presenta con un doble envolucro variable por color por efecto de la instalaciòn de spot entre los estratos que compongon el envolucro mismo.